1 ：名無しさん＠おーぷん[] ：2014/06/04(水)21:17:39 ID:DMYRTZbdU

戸建てもいいがマンションも悪くないぞ

2 ：名無しさん＠おーぷん[] ：2014/06/04(水)21:17:51 ID:RxsCM4BkY

どうぞ

4 ：名無しさん＠おーぷん[] ：2014/06/04(水)21:18:57 ID:DMYRTZbdU

まず駅に近いところでも比較的安価に購入できる
そこそこの町だと戸建てではそうはいかない

Comments

1. 以下、VIPにかわりましてヴィブロがお送りします   2014年09月15日 08:39　ID：.7.s3CAG0

マンションによっては全然ないところもあるんだろうが、
「自治会」があると面倒だぞ。
月に一度はみんなで掃除とか、日帰り旅行やバザーなど行事（とそれらの幹事）とか、
何年か置きに回ってくる棟全体の当番とか。

2. 以下、VIPにかわりましてヴィブロがお送りします   2014年09月15日 08:56　ID：TdcJ5tdR0

管理組合の事や　多岐に渡るため頻繁にくる業者のチェック
修繕積立金及びそれに関する管理費の話　この１は住んで間もないのか
マンションのデメリットを何一つ書いていない

3.    2014年09月15日 08:57　ID：vanBdVi70

資産のなりやすさは圧倒的にマンション
買い替えもしやすい
1F庭付き物件やルーフバルコニーみたいな広めのものであれば菜園やBBQもできるよ

4. あ   2014年09月15日 08:59　ID：pVhXDik5O

正直積立金や管理費はたいした金額じゃない。
そんな金額でブーブー言うレベルの奴は素直に公団に入ってろ。

5. 以下、VIPにかわりましてヴィブロがお送りします   2014年09月15日 08:59　ID：eHs2DoV00

>戸建ての冬はツラかった…

この発言だけでいつの時代の戸建てに住んでたんだかわかるな
今の家に一度でも住んでから言ってほしい

6. 以下、VIPにかわりましてヴィブロがお送りします   2014年09月15日 09:18　ID：sfHOfWZU0

自分の部屋すら満足に掃除できない俺にはマンション一択
戸建てとか維持管理できる気が全くしない

>>近所にキチガイ
それなりに高いマンションにはそんな人間そうそういないし、そもそも戸建てでもそういうデメリットは普通に存在するだろ

>>ガキがうるさい時は
どんだけ壁の薄いマンションなんだよww
まぁそういう時は管理組合の方から文句言わせればいいんだよ

7. 以下、VIPにかわりましてヴィブロがお送りします   2014年09月15日 09:19　ID：io3Feeg50

こういうデメリットを提示しない、出来ない奴の話は信用に値しない
「こういう悪い面もあるけど良い面の方が多い」って言い方出来ない奴は
気持ちが傾いてる信者みたいなもん

8. 以下、VIPにかわりましてヴィブロがお送りします   2014年09月15日 09:43　ID：tfM0YGBD0

3600万くらいの物件だとして月の支出が

マンションは
ローン8万円
積立金1.5万円
管理費1.5万円
駐車場1.5万円

戸建ては
ローン8万円
固定資産税1.5万円(年18万として)

9. ななし   2014年09月15日 10:01　ID：yZZAAnD50

都内のマンション住み
庭掃除や建物の修繕を自分でやらなくていいところが気にいってる
ゴミ捨て場の当番みたいなのも管理人さんがやるから絶対まわってこないのも良い
タクシーで帰宅するときも説明しやすいし
めんどくさがりには快適だよ

10. あ   2014年09月15日 10:02　ID：semyTtil0

マンションにも戸建てにもそれぞれメリット、デメリットがある。何を重要視するかだな

11. 以下、VIPにかわりましてヴィブロがお送りします   2014年09月15日 10:06　ID：ewpxxoo90

全くデメリット書いて無くてワロタｗ
こいつ絶対無能だろ

12. 以下、VIPにかわりましてヴィブロがお送りします   2014年09月15日 10:09　ID：a5gea2ty0

うち築27年の都内のマンション5階だけど毎年ゴキブリカナブン出る
外廊下だと虫入ってくるから油断してはいけない
マンションのメリットはセキュリティもそうだけど、
基本平面構成だから年寄りでも移動しやすいことだろうな
一戸建ては建築段階で、
高齢になったら一階だけでも生活ができる間取りにしないと後々大変かもしれない
今は、ミニ戸建だと特にリビングが二階で風呂が一階という間取りの住居が多いから
ホームエレベーターが必要になる可能性もある

13. 以下、VIPにかわりましてヴィブロがお送りします   2014年09月15日 11:33　ID：9cVLPwkb0

北国だとマンションのほうが楽だと思う。
生まれも育ちもずっとマンションだから戸建て憧れるけどね。

あと18階だから地震でばかみたいに揺れる

14. 以下、VIPにかわりましてヴィブロがお送りします   2014年09月15日 11:37　ID：RONx0m0f0

マンションも賃貸と分譲では話がぜんぜん違う。

※1は貧乏公団住宅の話だから、比較対象ではない。
部屋から出ろよヒキニート。

15. 以下、VIPにかわりましてヴィブロがお送りします   2014年09月15日 13:22　ID：v8y7jz.D0

駐車場代と積立修繕費で自分の家みたいに思えないって聞いた

16. 　   2014年09月15日 13:30　ID：f.40pHHF0

米8
積み立て費は修理用に貯金するか、壊れたときに一気に支払うかの差しかないよ
郊外の一戸建てだと駅前の駐車場代とかも出てくる

17. 以下、VIPにかわりましてヴィブロがお送りします   2014年09月15日 14:22　ID：zh.eqESO0

ウチは分譲マンションだが欠点として
・住人による管理組合がウザイ（町内会と違って強制加入）
・補修、改修を自分の判断でできない（誰得センスの塗装、使い勝手の改悪、壊れたまま放置）
・購入時の環境から一変した（日照、景観、騒音）
住宅地の戸建てなら問題にならないこの3点がデカすぎるし金で解決できない

18. 以下、VIPにかわりましてヴィブロがお送りします   2014年09月15日 15:46　ID：XxnDkdR00

＞残念、男だ
これ言うやつすげー女っぽい

19. 以下、VIPにかわりましてヴィブロがお送りします   2014年09月15日 16:42　ID：4TqHPYaG0

何より上下左右の隣人が最悪だった場合後戻りできないのがマンション。
戸建てでいい場所なら、近隣住民との距離がそれほど密でない。

20. 以下、VIPにかわりましてヴィブロがお送りします   2014年09月15日 17:52　ID：ctr27MoD0

上の階に住んでいる場合は　漏水した時に下の階がおおごとになるので保険に入ってた方がいいよ　入ってないと保障が最低でも万単位はいくと思うよ

21. 以下、VIPにかわりましてヴィブロがお送りします   2014年09月15日 18:13　ID：rp8UtIP.0

この前テレビでマンションの裏話みたいなのやってて、マンション紹介してる仕事してる人のほとんどが最後の最後に一軒家買ったほうがいいって言ったのが印象に残ってる

22. 以下、VIPにかわりましてヴィブロがお送りします   2014年09月15日 19:09　ID：d1.1BsNV0

地震大国だしなぁ

23. 以下、VIPにかわりましてヴィブロがお送りします   2014年09月15日 20:06　ID：yNgf.ybL0

戸建、別荘、マンションと持ってるが比べるとやっぱ虫がいないってのは何物にも代えがたい価値があるｗ

24. 以下、VIPにかわりましてヴィブロがお送りします   2014年09月15日 20:53　ID：Fl49KWU10

二世帯戸建からマンションに引っ越したが、戸建時代のドロドロご近所コミュニティから脱却出来たのと底冷えしないし虫でないしゴミ当番ないしコンシェルジュいるしメンテも金さえ払えば定期的に勝手に来るしで自分には合ってた。

25. 以下、VIPにかわりましてヴィブロがお送りします   2014年09月15日 21:12　ID：TujCWGGd0

一戸建ては
土地15坪で3000万＋家3階建1500万=4500万とする
地価が一定なら、資産価値は10年後土地代の3000万のみ。
解体費かかる分売りにくいから売却額3000万以下。
ゴミ捨ては週3ちゃんと決まった時間に外に出しに行く必要がある。
町内会・自治会での清掃当番等がある。
基本木造か軽量鉄骨なので壁は薄い。
修繕費はジブで貯める。

マンションは
4500万だとして月々2〜3万の管理費修繕費と駐車場代（1〜3万）
で年間30万〜50万くらいのコストがかかるとする。
壁は厚くエアコンの効きは良い。生活音はほぼ聞こえない。
管理費を払っているので以下のメリットはある。
24時間ゴミ捨て放題、共用部の掃除無し
訪問販売来ない、管理人が24h受付におり、宅配便の受け取り発送も。
10年後の価値はこの10年で見れば都心であればほぼ変わらない。
故に一生物ではなく10年〜20年後で買い替えも有り。

26. 以下、VIPにかわりましてヴィブロがお送りします   2014年09月15日 21:12　ID：TujCWGGd0

賃貸でいいじゃんと比較されるが、賃貸月25万の部屋は35年ローン12万で住めるからな。同じ金だすなら相当高いグレードの部屋に住める。
勿論マンションだって内装や間取りを自由にいじれるぞ。3LDKが1Rにもなるし風呂のサイズだって変えられる。鉄筋鉄骨は柱が少ないので木造一戸建てより自由度が高い。

27. 以下、VIPにかわりましてヴィブロがお送りします   2014年09月15日 21:40　ID：hKABImC30

マンションも一戸建ても自治会は必須だよ。

無いとあっという間にゴミ溜まり。
公園や道路が綺麗じゃないと地域の価値も下がるし変なの集まってくるよ。
ごみ収集所や児童公園の管理も実は町内会の主催だったりするのだ。
イヤなら税金余分に払うかい？

付き合いが面倒とか抜かしちゃうやつは、ママンやパパンに守られて
育ったことを感謝して、次は自分が家族を守る番だと自覚すること。

28. 以下、VIPにかわりましてヴィブロがお送りします   2014年09月15日 22:35　ID：TujCWGGd0

マンションは普通は自治会ないよ。
管理費払ってんだからゴミ捨て場は管理されてるし朝のゴミ出しはまとめて管理人がやるんだよ。
マンションと周辺の掃除も含まれてるよ。

理事会はあるけどな。

29. 名無し   2014年09月16日 01:41　ID：WL0VtDM20

自治会は地区によってマンションの住人も入らされる。
うちのマンションがそうだ。
ぶっちゃけイラン。

30. まとめブログリーダー   2014年09月16日 10:51　ID：lNUHDbon0

もうすぐ築30年くらいになるマンション住みだが、上の階(俺は14階)住んでてもGも蜘蛛も普通に出るぞ
近所の環境にもよるんだろうけど

31. 以下、VIPにかわりましてヴィブロがお送りします   2014年09月16日 11:47　ID：9rbCgEyG0

古くてぼろいマンションは知らんが、

マンションの利点は「ゴミ捨て場」
戸建てと比べて、空き巣被害が少ない
戸建てと比べて税金が圧倒的に安い
メンテナンス代金を住人全員で負担するから安い

32. 以下、VIPにかわりましてヴィブロがお送りします   2014年09月16日 12:13　ID：r3cqEnd40

マンションのデメリットが多すぎる
マンションなんて貧乏人が住む所だろ？
平面だけで生活とか精神状態がおかしい人しか無理

33. 以下、VIPにかわりましてヴィブロがお送りします   2014年09月16日 12:25　ID：IilorCAp0

※25
大阪市内なら戸建のゴミを家の前に置くから便利だよ。
※３
資産のなりやすさは戸建。
マンションは景気で振れ幅が大きすぎて、売れやすいけど値段が下がりやすいデメリットがある。
築浅でも覚悟しないといけない。

マンションのメリットは管理は全て管理会社がやってくれるところじゃないかな？
これは共働きだとありがたいと思う。

34. 以下、VIPにかわりましてヴィブロがお送りします   2014年09月16日 12:25　ID：7vDb6Gr70

マンションの保守費って自分が使わないとこでも払わなあかんやん無駄臭い
やっぱ壁一枚隔てて隣人てのが無理やわ
戸建てでも隣家との隙間がほとんどないようなとこは無理無理

35.    2014年09月16日 13:16　ID：Nin0DhRt0

８階に住んでるけど、普通に虫は入って来る。Ｇも。アイツら壁歩くから階数関係ない。震災を経験すると、マンションの特に高層階に住む気になれんぞ。停電になればエレベーターは使えずひたすら階段。マジしんどい。戸建組は震災翌日には家に帰ったが、マンション組はかなりの世帯が避難所に残った。メリットは、風が強いから洗濯物がよく乾くことと、戸建てより場所の選択が豊富ってことくらい

36. 以下、VIPにかわりましてヴィブロがお送りします   2014年09月16日 14:28　ID：qBcElV3i0

※35
あとゴミが24時間いつでも出せる。
これ大きいでしょ。
賃貸の２Fに住んでるけどゴキブリなんて
1度も出たことない。要は周りの環境でしょ。
あと震災なんか今後起きそうにないとこ選んだらいい。
独身で結婚する予定ない俺なんかには
マンションのほうが良い。
歳取っても屋根の修理とかしなくていいし

37. 以下、VIPにかわりましてヴィブロがお送りします   2014年09月16日 15:15　ID：FIpDXGE40

土地無いから税金が安いのかもな。
でも確実に劣化する財産だしな。

38. 以下、VIPにかわりましてヴィブロがお送りします   2014年09月16日 16:12　ID：QQ2lamF90

※37
それは戸建てにも言えるぞ
駅近のマンションなんて築30年余裕で超えてて尚且つ狭いのに未だに2000万超えの所なんてザラにある。こればかりは景気によるからどっちもどっち
積立金とかは戸建ても同じ
数十年後には戸建てもリフォームをせざるを得なくなるからな
歳とれば階段とかきついから平面がいいよ

39. あ   2014年09月16日 17:08　ID：S0.VLCJV0

黙っとこ。お前等のこと気に食わないし

40. 以下、VIPにかわりましてヴィブロがお送りします   2014年09月16日 20:27　ID：pfjsfWJ10

庭や家周りの掃除をしなくていい、虫がいない
これだけで個人的にはマンション圧勝なんですがね
結婚する気ないと戸建は広いし

41. あ   2014年09月16日 21:11　ID：ned0QdTxO

いつも思うんだがマンションて劣化したらどうすんの？ 購入してんのに‥‥ 自分たちの代ではさすがに大丈夫と思うが‥‥全部壊してまた作るの？その金誰がだすの？

42. 名無し   2014年09月16日 21:31　ID：WUI0.8WSO

うちのマンションは間取り的に子連れは入らないから快適

43. 以下、VIPにかわりましてヴィブロがお送りします   2014年09月16日 21:34　ID：k51V7TME0

子供が小さいうちに分譲に入っちゃうと大変そう
実際マンション内のママ友カーストで悩んでる人の相談とかあるし
ただゴミの処分や通勤面では圧倒的に便利ではある

44. 以下、VIPにかわりましてヴィブロがお送りします   2014年09月16日 21:42　ID：.MnZobuj0

１５階で蛾入ってきたぞ

45. Q   2014年09月16日 23:19　ID：BGIeENevO

マンションだったら購入よりも賃貸の方が、身の丈に合った物件で、より良いものを探すのがベスト。
購入だったらマンションより一戸建ての方がベター。

46. 以下、VIPにかわりましてヴィブロがお送りします   2014年09月17日 00:39　ID：Ttl2hS1L0

マンション築50年で建て替えで価値2倍になったよ。
都心駅近なら30年程度じゃ価値下がんない。SRCだから劣化もしにくいし。
戸建てとか劣化早いし価値下がるだけじゃん。一生物（）
管理修繕と駐車場の固定費払えない人はしかたないけどな。

47. 以下、VIPにかわりましてヴィブロがお送りします   2014年09月17日 01:04　ID：f.0n28hy0

虫居ないのはいいなぁ

48. 以下、VIPにかわりましてヴィブロがお送りします   2014年09月17日 07:17　ID：8S9cvSwS0

ペット飼えるマンションなら有り
そうじゃなきゃ戸建てっすね、自分なら

49. 以下、VIPにかわりましてヴィブロがお送りします   2014年09月17日 07:47　ID：GRQt8oWu0

築20年超ともなると、水回りの定期的なメンテがあるのが特に便利と感じる。

50. 名無し   2014年09月17日 08:07　ID：nMrmBf6ZO

マンション７階住みですが虫は居ますよ。蠅、蛾、蜂が飛び交ってます、流石に蚊は来ないけど。マンションの造りにもよりますが、屋根が斜めになってるので我が家のベランダには庇が有りません。故に雨が降ればずぶ濡れ、鳥の糞害も。良く調べた上で購入しないと後々泣きを見る事に。計画停電中はエレベーターが止まったので辛かった。戸建てとマンションそれぞれメリットデメリットが有るので最終的には好みですね。駅近マンションの利便性は見逃せません。

51. 以下、VIPにかわりましてヴィブロがお送りします   2014年09月17日 09:11　ID：VKuOemZ80

6階だがＧに遭遇したよｗ
部屋じゃなく廊下だが。
排水口登ってくるよｗこわいよ

52. 以下、VIPにかわりましてヴィブロがお送りします   2014年09月17日 09:32　ID：VwOvi5m70

雪国だったら、雪おろし、雪かきしなくていいメリットがあるな

53. 以下、VIPにかわりましてヴィブロがお送りします   2014年09月17日 09:46　ID：W7v.s.RH0

マンションは業者が売った後潰れる
それの繰り返しだから将来的に怪しい

54. たか   2014年09月17日 13:00　ID：znloxhQNO

海抜が高いとこならいいけど
低い地域に住むならマンションがいいわ
金に余裕あっても、海抜が低い一戸建てなんて絶対住みたくない。

55. たか   2014年09月17日 13:01　ID：znloxhQNO

海抜が高いとこならいいけど
低い地域に住むならマンションがいいわ
金に余裕あっても、海抜が低い一戸建てなんて絶対住みたくない。

56. 以下、VIPにかわりましてヴィブロがお送りします   2014年10月01日 15:10　ID：tq1y5vOf0

マンションなら、分譲賃貸をライフステージに合わせて移り住んで行きたい。

57. 以下、VIPにかわりましてヴィブロがお送りします   2014年10月11日 17:29　ID：2ti0r98z0

戸建ての維持管理もぶっちゃけ業者に丸投げだけどな
DIYとか交渉の技術、もしくは何らかの人脈がある人は自分でやったり良い業者選んだりしてお得に済むかもしれないが
大多数の人はマンションと同様に大体相場程度の金をだすだけだよ

58. Mulheres   2017年03月15日 06:27　ID：.a6.ikj10

それは、この快適ゾーンに滞在します
いいえリスク、ノー闘争は、勝つことではありませんか？

59. Pôr do sol na Austrália   2018年03月12日 04:00　ID：k.Zmdkqi0

とても良い... Pôr do sol na Austrália